Управление строительными проектами и генеральный подряд

STANE™ предоставляет полный комплекс услуг, связанных с организацией, реализацией и техническим сопровождением строительных проектов. Мы работаем как проектные менеджеры и как генеральный подрядчик — это означает, что берём на себя ответственность как за планирование и координацию, так и за непосредственное выполнение работ на площадке.

Такой подход позволяет избегать разрыва между управлением и строительством, лучше контролировать график, бюджет и качество на всех этапах.

Что входит в управление проектом:

• Формирование концепции и бюджета.
  Помогаем на старте: определяем функциональную модель объекта, согласовываем ожидания по назначению, площади, категории сложности. После этого формируем предварительный бюджет, учитывая этапность реализации.

• Финансовый и юридический анализ.
  Проверяем технические условия, градостроительные ограничения, договорные риски. Готовим рекомендации по структуре расходов и юридической модели проекта.

• Планирование, график, управление тендерами.
  Формируем план-график выполнения работ, помогаем с тендерами на проектирование, поставки, строительство. Подбираем подрядчиков с учётом технического задания, бюджета и сроков.

• Координация участников проекта.
  Организуем взаимодействие между заказчиком, архитекторами, инженерами, подрядчиками. Контролируем выполнение работ согласно проекту и нормативным документам.

• Контроль качества, сроков и бюджета.
  Мониторим каждый этап строительства: соответствие проекту, качество работ, актуальность сметы. Фиксируем все изменения и согласовываем их с заказчиком.

• Управление рисками и изменениями.
  Выявляем технические или организационные риски, предлагаем варианты их устранения. Вносим изменения в график или проект с учётом обоснования.

• Отчётность и передача объекта.
  Готовим промежуточные отчёты, обеспечиваем приём этапов и сдачу в эксплуатацию. Помогаем с финальными проверками, документами и взаимодействием с контролирующими органами.

Генеральный подряд

Имеем опыт работы в условиях реконструкции, на действующих предприятиях и в ограниченной городской среде. Привлекаем проверенных поставщиков и субподрядчиков, с которыми имеем отработанную систему взаимодействия.

Услуга актуальна для заказчиков, которые хотят делегировать полную ответственность за организацию и реализацию объекта — с минимальным вовлечением в повседневные вопросы, но с полным контролем над процессом. Вместо десятков подрядчиков и консультантов вы получаете единую команду, которая ведёт проект от начала до сдачи.

Отправьте краткую информацию о вашем объекте или задаче. Мы подготовим предварительную структуру реализации, предложим формат сотрудничества и согласуем следующие шаги. Работаем с частными заказчиками, девелоперами, государственными структурами и предприятиями различных отраслей.